Control de calidad
Control de calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por Organismo de Control técnico homologado
Estructura
De hormigón armado, según proyecto, instrucción EHE y resto de normativa vigente.
Fachada:
Cerramientos de fachada: de doble hoja, con ladrillo cara vista y de medio pie para revestir al exterior, cámara con aislamiento termo-acústico y cerramiento de cámara con panel de yeso laminado montado sobre perfilería metálica. Doble acristalamiento aislante con cámara de aire.
Cubiertas
Inclinadas con teja mixta.
Pavimentos
En cocinas, baños, aseos y terraza con baldosa cerámica de primera calidad, a elegir de entre dos modelos de acabado.
Pavimento de la vivienda con baldosas cerámica de primera calidad, con rodapié del mismo material.
En escaleras, peldaños de mármol nacional pulido.
Alicatados
Las cocinas, baños y aseos irán alicatados hasta falso techo, con revestimiento cerámico de primera calidad, a elegir de entre dos modelos de acabado.
Sanitarios
Aparatos sanitarios de los baños en color blanco, de primeras marcas.
Grifería
Grifería monomando en baños y cocina.
Cocina
Muebles superiores e inferiores de primeras marcas.
Bancada de granito nacional.
Fregadero de acero inoxidable.
Encimera gas cuatro fuegos.
Horno eléctrico empotrado.
Campana extractora extraplana.
Baños
En baño principal, lavabo encastrado sobre encimera de mármol.
Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio lacado, vidrio aislante con cámara, persianas de aluminio en salón y dormitorios integradas en la carpintería en sistema compacto.
Acristalamiento doble aislante con cámara, tipo Climalit o similar.
Barandillas de acero según diseño de proyecto.
Carpintería interior
Puerta de acceso de seguridad, con mirilla panorámica, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
Carpintería interior lisa chapada en madera de primera calidad. Herrajes y manivelas homologados. Marcos revestidos con galces y molduras en DM chapado y acabado barnizado.
Armarios empotrados tipo modular, con balda y colgador, puertas lisas de similar acabado a la carpintería, revestido interior en melamina.
Instalación eléctrica
Empotrada según normas y REBT para grado de electrificación medio.
Instalación antena
Antenas colectivas de TV y FM, y parabólica. Tomas en salón, dormitorio principal y terraza.
Pintura exterior
Acabado exterior de fachada de mortero coloreado según diseño de proyecto.
Pintura interior
Pintura plástica lisa color suave.
Falso techo de escayola lisa en cocina, baño y zonas de paso. En el resto de estancias yeso buena vista.
Servicios comunes
Zonas ajardinadas con riego e iluminación.
Instalación de piscina comunitaria adultos y niños.
Otras instalaciones
Fontanería:
Instalación de agua fría y caliente empotrada en viviendas, con tubería de cobre según normas.
Toma de agua en jardín.
Calefacción:
Instalación de gas natural canalizado.
Instalación completa de calefacción compuesta por caldera mixta, radiadores y termostato de control.
Domótica:
Sistema Domótico de Gestión, con control de instalaciones (intrusión, iluminación, climatización) ampliable según necesidades de clientes. Sistema anti-intrusión de alarma conectada con empresa de seguridad homologada, incluida conexión.
Instalación de telefonía según normas y ICT. Tomas en salón, dormitorio principal, cocina y dormitorio.
Instalación de video-portero.
Más información
Tabiquería interior ejecutada con paneles de yeso laminado.
Parcela privativa:
Aparcamiento individual con puerta metálica motorizable. Terraza-jardín privativo con tomas de agua, luz y Tv.
Póliza de Garantía Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.
Las opciones existentes serán elegidas por el cliente con las fechas límite fijadas a fin de sin alterar el ritmo de construcción, garantizar el cumplimiento de plazos de entrega.
Memoria de calidades de julio 2005.
