Estructura
• De hormigón armado, según proyecto, instrucción EHE y resto de normativa
vigente.
Fachada
• Cerramientos de fachada, de doble hoja, con ladrillo de medio pie para revestir
al exterior, cámara con aislamiento termo-acústico y cerramiento de cámara
con panel de yeso laminado montado sobre perfilería metálica.
• Tabiquería interior ajustada con paneles y yeso laminado.
• Acabado exterior de fachadas de mortero coloreado según diseño de
proyecto.
• Doble acristalamiento aislante con cámara de aire
• Cubiertas planas transitables y no transitables.
Albañilería
• Las cocinas, baños y aseos irán alicatados hasta falso techo, con
revestimiento cerámico de primera calidad.
• Falso techo de escayola lisa en cocina y baño, y desmontable modular
donde se aloje la máquina interior de aire acondicionado.
• Revestimiento en techos con yeso buena vista y escayola lisa en zona
de paso.
• Pintura plástica lisa color suave.
Pavimentos
• En cocinas, baños, aseos y terraza con baldosa cerámica de primera calidad.
• Pavimento de la vivienda con baldosas cerámica de primera calidad.
Carpintería exterior
• Carpintería exterior de aluminio lacado , oscurecimiento de ventanas
con mallorquinas de madera, correderas sobre guía.
• Acristalamiento doble aislante con cámara, tipo Climalit o similar.
• Barandillas de acero según diseño de proyecto.
Carpintería interior
• Puerta de acceso de seguridad, con mirilla panorámica, cerradura de
seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
• Carpintería interior lisa chapada en madera de primera calidad.
Herrajes y manivelas homologados. Marcos revestidos con galces y
molduras en DM chapado y acabado barnizado.
• Armarios empotrados tipo modular, con balda y colgador, puertas lisas
de similar acabado a la carpintería, revestido interior en melamina.
Baños
• Aparatos sanitarios de los baños en color blanco, de primeras marcas.
• En baño principal mueble con lavabo encastrado en encimera de
mármol
Grifería
• Grifería monomando en baños y cocina.
Instalación eléctrica
• Instalación eléctrica empotrada según normas y REBT para grado de
electrificación elevado.
Otras instalaciones
Fontanería
• Instalación de agua fría y caliente empotrada en viviendas, con tubería
según normas.
• Instalación de acumulador de agua caliente sanitaria.
• Toma de agua en terraza-jardín.
Climatización
• Instalación completa de aire acondicionado frío-calor, compuesta por bomba de
calor, conductos de aire, círcuito entre máquinas, rejillas de impulsión y retorno,
y canalizaciones para líneas eléctricas y de control.
Telecomunicaciones
• Instalación de telefonía según normas y ICT.
• Antena colectiva de TV y FM, y antena parabólica. Tomas en salón,
dormitorio principal y terraza.
• Pre.instalación de home cinema.
• Instalación de video portero.
Domótica
• Sistema Domótico de Gestión, con control de instalaciones (intrusión,
iluminación, climatización) ampliable según necesidades de clientes.
• Sistema de alarma con empresa de seguridad homologada incluida
conexión.
Cocina
• Mobiliario formado por muebles altos y bajos de primeras marcas.
• Bancada de granito nacional. Fregadero de acero inoxidable.
• Encimera vitrocerámica.
• Horno eléctrico empotrado.
• Campana extractora decorativa inox.
Zonas comunes exteriores.
• Amplias zonas ajardinadas con riego e iluminación.
• Instalación de piscina comunitaria adultos y niños.
• Zona deportiva: pista de tenis y paddle, petanca, minigolf y zona de juego
infantil.
• Cerramiento de parcela privativa (en viviendas de planta baja) mediante seto
vegetal.
Más información
• Control de calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por
Organismo de Control técnico homologado.
• Póliza de Garantía Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.
• Los bloques de apartamentos disponen de ascensor de la casa SCHINDLER en todos los zaguanes de acceso, comunicando entre sí las plantas de viviendas con el sótano aparcamiento.
• Garaje.
• Trastero (según tipo de vivienda)
• De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Ordenación a la edificación, se
entregará a la finalización de obras seguro para responder de los vicios o
defectos de la construcción concertado con la empresa aseguradora: Mapfre
Industrial S.A., con C.I.F. A-79494274, con domicilio social en Avenida General
Perón, 40, 28020 Madrid. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid libro de
sociedades, hoja nº M-6512, folio 68, tomo 328, sección 3ª. Número póliza
0600570085446.
• Las cantidades entregadas en metálico o afectos, así como los intereses
devengados de las mismas quedan garantizadas mediante aval bancario o póliza
de afianzamiento en los términos recogidos en la Ley 57/68 de 27 de julio en
relación con la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Vivienda de la Comunidad
Valenciana, siendo la entidad garante: Segurval, Grupo Bancaja, la cual
subcontrata a la Empresa ACC.
• Promoción financiada por Bancaja, Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y
Alicante.
Memoria de calidades de octubre 2006
