Estructura
A realizar en hormigón armado, con forjados unidireccionales de viguetas y bovedillas, con vigas, pilares, losas y zunchos de hormigón armado.
Cimentación mediante losa continúa de hormigón armado.
Muros perimetrales de contención mediante pantalla discontinua de pilotes y muro de hormigón.
Pavimentos
Pavimento interior de viviendas mediante parquet de roble en tablillas de 25x5 cm., barnizado, con rodapié rechapado en roble.
Solado de piezas de gres rectificado, gran formato, en baño principal.
Solado cerámico en cocina, tendedero y aseo.
Solado de mármol nacional en portales y vestíbulos de ascensores de plantas.
Escaleras y descansillos de plantas con terrazo.
Pavimento de microaglomerado en garaje.
Alicatados
Alicatado cerámico, formato medio, en paramentos verticales de cocina, baño secundario o aseo.
Aplacado de gres rectificado, gran formato, en baño principal.
Falso techo tipo pladur en cocina, baño, aseo y pasillo de distribución.
Moldura perimetral de escayola en techo de salón.
Recercado de hueco de ascensor en portales y plantas, con mármol nacional.
Sanitarios
Sanitarios de porcelana vitrificada, en color suave para el baño principal y en blanco para el baño secundario y aseos de zonas comunes.
Bañera de chapa de acero esmaltado, color suave o blanco, según baño principal o secundario, en su caso.
Grifería
Grifería monomando de cartucho cerámico.
Cocina
Con instalación de fregadero, toma para lavavajillas y toma para lavadora.
Amueblamiento de cocina, con muebles superiores de gran capacidad e inferiores.
Electrodomésticos: cocina vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora.
Carpintería exterior
En viviendas de aluminio lacado, color a elegir por la D. F., cumpliendo las especificaciones técnicas definidas en el proyecto, con sistema monoblock y acristalamiento doble 4-6-4.
Los acristalamientos situados en altura inferior a 90 cms. serán del tipo laminar Stadip 3+3 en su cara interior.
Persianas enrollables de lamas de aluminio lacado.
Carpintería interior
Puerta de entrada a vivienda con hoja blindada, moldurada en cara exterior, acabada en chapado de madera de roble o similar. Cierre de seguridad de cinco puntos de anclaje, bisagras reforzadas y pomo exterior latonados.
Puertas de paso de hojas plafonadas, chapadas en madera de roble o similar. Las correspondientes a salón, cocina y en su caso en pasillo serán cristaleras.
Armarios empotrados modulares, de hojas correderas y/o abatibles
Instalación eléctrica
Realizada según normativa vigente actualmente, con grado de electrificación basico.
Toma de enchufe adicional en dormitorios, para usos informáticos
Pintura exterior
Fachada realizada mediante fábrica de ladrillo cara vista gres clinker de 5 cms., de ½ pie de espesor, cámara con aislamiento térmico y trasdós con placa tipo pladur.
Pintura tipo pétrea en paramentos verticales de escaleras, vestíbulos de zonas comunes y portales
Pintura interior
Pintura plástica lisa en paramentos verticales interiores de viviendas.
Pintura al temple liso en paramentos horizontales interiores, sobre yeso a buena vista o falsos techos.
Servicios comunes
Zonas exteriores comunitarias, con dotación de piscina, pista de padel, juegos para niños, jardinería, aseos, mobiliario urbano e iluminación interior.
Otras instalaciones
Instalación audiovisual en las viviendas dispondrán de tomas y canalización para teléfono e instalación para recepción de señal de T.V., según normativa, con tomas de ambas en salón, cocina y todos los dormitorios.
La producción de agua caliente para calefacción y A.C.S. se realiza mediante instalación individual con caldera mural mixta a gas, estanca, de 20.000 kcal/h.
La instalación de calefacción comprende red de tuberías con sistema bitubular y radiadores de aluminio inyectado. Radiador toallero en baño y aseo. Termostato de ambiente en salón y válvulas termostáticas en radiadores de dormitorios.
Incluye grifo de vaciado de instalación.
Más información
Divisiones interiores realizadas mediante sistema de placas tipo pladur.
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo perforado de ½ pie, revestida con trasdosado tipo pladur y aislamiento por ambas caras.
