Punta Cormorán
Memoria de calidades
Memoria de calidades – Fase II
Cimentación y estructura
- Cimentación mediante pilotes prefabricados.
- Estructura de hormigón armado, forjados bidireccionales con nervios ejecutados
“in situ” y bloques de hormigón.
Cerramiento y revestimiento de fachada
- Cerramiento exterior tradicional compuesto por citara de ladrillo perforado y
tabicón de 7 cm, con embarrado interior y aislamiento de poliuretano
proyectado.
- Acabado exterior con mortero monocapa raspado en dos colores.
Cerramiento y revestimientos interiores
- Separación entre viviendas con citara de ladrillo macizo revestido por sus dos
caras.
- Separación interior de viviendas con tabiques de 7 cm revestido en sus dos
caras.
- Guarnecido y enlucido de yeso en parámetros verticales y horizontales.
- Falso techo de escayola en zonas húmedas.
- Pintura plástica en parámetros verticales y horizontales.
Solería
- Solería de baldosa de gres en primera calidad en toda la vivienda con rodapié del
mismo material.
- Baldosa de gres antideslizante en terrazas de viviendas.
Alicatados y sanitarios
- Alicatados con piezas de cerámica de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
- Aparatos sanitarios de primera calidad, con griferías monomando.
Carpintería exterior
- Puertas de terrazas y ventanas exteriores en PVC con doble acristalamiento.
- Pretiles de terraza formados por cristal de seguridad con marco sobre petos de
fábrica de ladrillo.
- Puerta de entrada a vivienda acorazada con revestimiento en madera por ambas
caras.
Carpintería interior
- Puertas de paso macizas chapadas en madera.
- Armarios empotrados con puertas correderas laminadas en madera acabados
interiormente con módulos prefabricados y cajonera.
Instalaciones
- Instalaciones de agua fría y caliente con tuberías de cobre y desagües de PVC.
- Agua caliente sanitaria con termo eléctrico.
- Instalación eléctrica de según reglamento B.T. y tomas de telefonía y TV según
reglamento I.C.T.
- Portero automático en vivienda.
Varios
- Cocina amueblada con campana extraíble, vitrocerámica, horno, lavadora y
frigorífico.
- Aire acondicionado centralizado con bomba de frio-calor.
- Antena parabólica común.
- Dos ascensores eléctricos por portal de 6 personas con acceso a plaza de
aparcamiento.
- Plaza de aparcamiento vinculada.
Urbanización
- Urbanización privada.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Zona recreativa con piscinas de diseño y solarium en primera línea de playa.
ANEXO
Elementos cerámicos
- Soleados de la vivienda marca KERABEN de primera calidad con rodapié del
mismo material.
- Alicatados cerámicos en cocina y baños marca KERABEN.
Sanitarios
- Aparatos sanitarios marca BELLAVISTA.
- Grifería monomando PORCELANOSA.
Carpintería exterior
- Puertas de terrazas y ventanas en P.V.C. marca KÖMMERLING con persianas
de aluminio.
Carpintería interior
- Puertas de paso en HAYA VAPORIZADA de moderno diseño.
Varios
- Cocina amueblada con encimera de granito nacional, campana extraible, placa
vitrocerámica, horno, lavadora y frigorífico marca BALAY.
- Aire acondicionado frío/calor marca DAIKIN.
- Mampara en ducha angular de 4 hojas, 2 correderas en el vértice.
- Mampara en bañera de 1 hoja de 85cmx153cm.
- Columna de hidromasaje.
- Termo eléctrico de 100 l. EDESA.
La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
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