Control de calidad
Control de Calidad de Proyecto y de Ejecución de Obra por Organismo de Control Técnico homologado.
Estructura
De hormigón armado, con forjados bidireccionales (reticular).
Pavimentos General de la vivienda:
Pavimento de gres rectificado de Porcelanosa Stonker.
Alicatados
Falso techo a base de paneles de yeso laminado en toda la vivienda, con descuelgues necesarios según zonas, adaptándose a las instalaciones.
Falso techo registrable en baño 2º (emplazamiento máquina interior de A.A.).
En cocina, revestimiento cerámico monocolor de gran formato, pasta blanca.
En baños, revestimiento cerámico monocolor combinado con cerámica decorativa, pasta blanca.
Sanitarios
Porcelana color blanco de 1ª calidad, lavabos encastrados en encimera de mármol o similar.
Grifería
Grifería cromada monomando.
Cocina
Muebles altos y bajos con frentes en tablero melamínico, colores según diseño.
En vivienda estándar, bajo encimera, cajones caceroleros de extracción total y mueble columna para horno y microondas.
Preinstalación para lavadora, lavavajillas y secadora.
Fregadero de acero inoxidable de un seno con escurridor y grifería monomando.
Placa encimera vitrocerámica (opcional placa 4 fuegos de gas).
Horno eléctrico autolimpiable, montado en mueble columna.
Horno microondas, con marco.
Baños
En vivienda estándar, baño principal, con plato de ducha separada del resto del baño con mampara de obra e iluminación estanca en el recinto.
En el 2º baño, bañera de chapa esmalta.
Carpintería exterior
Aluminio, con perfiles de alta calidad, acabados en color igual al de los paneles de fachada.
Vidreo aislante con cámara de aire (Climalit o similar).
Persianas de aluminio accionadas por torno-manivela.
Carpintería interior
Puerta de entrada acorazada.
Puertas interiores ciegas semimacizas, vidrieras en cocina y salón, acabadas con chapa en madera barnizada y canteada.
Herrajes tipo manivela de 1ª calidad, cromados.
Armarios empotrados modulados con hojas lisas de una pieza, chapadas igual que las puertas de paso e interior totalmente forrado en laminado plástico con balda y barra-colgador.
Instalación eléctrica
Aplicación del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión para la instalación eléctrica.
Grado de electrificación elevado.
Pintura Exterior
Paramentos de fábrica de ladrillo cara vista, cámara con aislamiento y trasdosado interior, combinados con paramentos a base de panel sándwich de aluminio y polietileno (alucobond o similar) sobre fábrica de ladrillo con aislamiento y trasdosado interior.
Pintura interior Pintura plástica lisa en techos y paredes con colores en armonía con el resto de los materiales de acabados.
Otras instalaciones
Calefacción:
Caldera mixta de gas para producción de agua caliente sanitaria y de calefacción.
Instalación de calefacción con radiadores de aluminio en todas las dependencias.
Radiador toallero en baños.
Aire acondicionado:
Preinstalación de aire acondicionado por conductos empotrados en falso techo, rejillas de impulsión y retorno de aluminio y previsión de colocación de máquinas en techo de baño 2º y terraza de cocina.
Mas Información
Distribución interior de viviendas a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento. Separación entre viviendas a base de fábrica de ladrillo panal con trasdosado de panel de yeso laminado.
El mármol, el granito y la madera, al ser productos naturales, pueden presentar diferencias de uniformidad en tono y color, así como vetas e imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa, en cada caso, si la calidad de estos materiales es admisible o debe realizarse alguna sustitución o reparación.
Memoria de calidades de noviembre 2005.
