Cimentación y estructura
• De hormigón armado, según proyecto, instrucción EHE y resto de normativa vigente.
Fachadas, tabiquería y aislamiento
• Cerramientos de fachada: de doble hoja, con ladrillo hueco de medio pie para revestir al exterior, cámara con aislamiento térmico y cerramiento de cámara con panel de yeso laminado montado sobre perfilería metálica.
• Tabiquería interior ejecutada con paneles de yeso laminado.
• Acabado exterior de fachada de mortero y pintura pétrea rugosa según diseño de proyecto.
• Doble acristalamiento aislante con cámara de aire.
Cubiertas
• Cubiertas planas transitables y las inclinadas terminadas con teja.
Cocinas y baños
• Las cocinas, baños y aseos irán alicatados hasta falso techo, con revestimiento cerámico de primera calidad del Grupo Porcelanosa.
• Falso techo en cocina, baño y aseo.
Mobiliario de cocina
• Formado por muebles altos y bajos de primeras marcas.
• Bancada de silestone. Fregadero de acero inoxidable.
Equipamiento
• Encimera vitrocerámica, con "touch control".
• Horno eléctrico empotrado y microondas en columna, con acabado inox.
• Campana extractora decorativa, acabado inox.
• Instalación para frigorífico, lavadora, lavavajillas y secadora.
Resto de estancias:
• Revestimiento en techos con yeso buena vista y falso techo en zonas de paso y salón comedor.
• Pintura plástica lisa color suave sobre paramentos de yeso, escayola y paneles de yeso laminado, color a elegir entre dos opciones.
Solados y revestimientos
• En cocinas, baños, aseos y terraza con baldosa cerámica de primera calidad, del Grupo Porcelanosa.
• Pavimento de la vivienda en planta baja con baldosas de gres porcelánico y en la planta primera y buhardilla con tarima de roble.
• Algunas zonas de la cocina podrán estar enlucidas y pintadas a petición de la dirección facultativa).
Carpintería exterior:
• Puerta de acceso de seguridad, de acero lacado en color verde, con mirilla panorámica, cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
• Carpintería exterior de aluminio lacado, color verde, vidrio aislante con cámara, persianas de aluminio con aislamiento en el interior de las lamas, en salón y dormitorios, integradas en la carpintería en sistema compacto.
• Acristalamiento doble aislante con cámara, tipo Climalit o similar.
• Barandillas de acero según diseño de proyecto.
Carpintería interior:
• Carpintería interior lisa chapada en madera de roble de primera calidad, con la malla dispuesta en sentido horizontal. Herrajes y manivelas homologados. Marcos revestidos con galces y molduras en DM chapado y acabado barnizado.
• Armarios empotrados tipo modular, con interior en melamina, con balda y colgador, puertas lisas de similar acabado a la carpintería interior.
Aparatos sanitarios y griferías:
• Aparatos sanitarios de los baños en color blanco, de primeras marcas del Grupo Porcelanosa, el plato de ducha del baño principal será de 160x75 cm.
• En baño principal, lavabo Segovia sobre encimera de mármol compac y mueble de diseño, modelo Urbe de Porcelanosa.
• Grifería monomando en baños y cocina, en la ducha del baño principal la grifería será termostática.
Fontanería:
• Instalación de agua fría y caliente empotrada en viviendas, según normas vigentes.
• Instalación de caldera a gas para calefacción y agua caliente sanitaria.
• Toma de agua en terrazas de planta baja.
Otras instalaciones
• Instalación completa de aire acondicionado.
• Instalación completa de calefacción a gas con radiadores.
• Toallero calefactable en baños.
Electricidad, comunicaciones y domótica
Electricidad
• Instalación eléctrica empotrada según normas y REBT para grado de electrificación elevado.
Telecomunicaciones
• Instalación de telefonía según normas y ICT. Tomas en salón comedor, dormitorio principal, buhardilla y cocina.
• Antena colectiva de TV y FM. Tomas en salón, dormitorio principal, buhardilla, terraza planta baja y cocina, y toma de reserva en dormitorios secundarios.
• Instalación de video – portero de acceso a la vivienda.
• Conexión a ADSL.
Domótica
• Sistema Domótico de Gestión, con control de dos electrodomésticos, ampliable según necesidades de clientes.
• Sistema de alarma con detectores de movimiento, central microprocesadora y mando a distancia, con empresa de seguridad homologada, incluida conexión.
Zonas comunes exteriores
• Amplias zonas ajardinadas con riego e iluminación.
• Instalación de piscina comunitaria adultos y niños con duchas.
• Zona deportiva: pista de paddel.
• Parque infantil con zona de juegos para niños.
• Garajes en sótano, con acceso directo a vivienda.
Notas informativas
• Control de calidad de estructura, en proyecto y ejecución de obras, por Organismo de Control técnico homologado.
• Póliza de Garantía Decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.
• Las opciones existentes serán elegidas por el cliente con las fechas límite fijadas a fin de, sin alterar el ritmo de construcción, garantizar el cumplimiento de plazos de entrega.
