Estructura
Tanto la cimentación como la estructura se ejecutarán con hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente.
Los muros de cerramiento exteriores se realizarán con paneles industrializados tipo GRC o prefabricados de hormigón.
Los cerramientos exteriores llevarán aislamiento térmico y acústico cumpliendo con la normativa vigente.
Pavimentos
El de la vivienda será de mármol nacional de 1ª calidad y de pequeño formato. En cocina, baños y aseos pavimentos de gres de 1ª calidad.
El pavimento de la vivienda llevará aislamiento acústico mediante lámina antimpacto.
En terrazas exteriores se colocará pavimento antideslizante de gres tipo rústico.
Las escaleras y zonas exteriores se solarán con pavimento antideslizante de terrazo para exteriores.
Los pasillos y vestíbulos de acceso a viviendas serán de mármol nac
Alicatados
Los paramentos de cocina, baños y aseos serán de azulejo cerámico liso de primera calidad, con cenefa o listelo.
Sanitarios
Sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca o similar.
Grifería
En los baños, la grifería será monomando de 1ª calidad de la marca Roca o similar.
La grifería, en la cocina será monomando de la marca Roca o similar.
Cocina
Equipamiento de muebles superiores e inferiores tipo Forlady o equivalente.
Encimera de granito nacional a definir por la Dirección facultativa
Fregadero de un seno de acero inoxidable.
Campana extractora de humos.
Placa vitrocerámica eléctricay horno eléctrico.
Baños
Termo eléctrico acumulador para 100 litros de agua.
Bañeras y duchas de chapa esmaltada de la marca Roca o similar.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será del tipo compacto realizada con perfilería de aluminio europeo anodizado lacado en color. Dispondrá de homologación Qualicoat, con vidrio climalit 5-6-4 y vidrio de seguridad 4-6+3-3 en formación de antepechos.
Persianas de aluminio en dormitorios.
Las barandillas exteriores serán de vidrio translúcido (3+3) de seguridad y pasamanos de aluminio anodizado.
Las barandillas y pasamanos de las escaleras serán con perfilería de aluminio lacado.
Carpintería interior
Puertas interiores macizas, ciegas, lisas, contrachapadas en madera de haya. En salón, cocina y pasillos serán puertas cristaleras. Todas ellas llevarán herrajes de colgar y manivelas en latón de 1ª calidad.
Armarios empotrados con puertas macizas, con altillo, maletero, barra y frentes contrachapados en madera de haya.
Puerta de entrada a vivenda blindada, con chapa interior en acero y cerradura de seguridad, lisa y acabada en haya.
Instalación eléctrica
Los mecanismos serán del tipo Niessen serie Signo o similar.
Instalación antena
El edificio dispondrá de antena parabólica, instalación de TVSAT, CATV, RTV, Radio y TV terrestre y RDSI totalmente instaladas con tomas en cocina, salón y dormitorios.
Pintura exterior
El acabado de las pantallas y la estructura vista será de color blanco.
Pintura interior
Los techos en el interior de la vivienda irán guarnecidos y enlucidos con yeso. Donde se requiera,se colocará falso techo de escayola.
Los paramentos, tanto verticales como horizontales, se pintarán con pintura plástica lisa de 1ª calidad.
Servicios comunes
Urbanización cerrada con pistas de pádel y tenis, piscina, gimnasio y zonas verdes.
Otras instalaciones
Ascensores con puertas automáticas, dos velocidades y maniobra exclusiva con llave para acceso a sótano.
Instalación de telefonía y TV con tomas en cocina, salón y dormitorios.
Instalación de Aire Acondicionado frío/calor.
Más información
La distribución interior se resolverá con tabiquería tipo Pladur o Knauff con aislamiento acústico y perfilería metálica.
Videoportero.
Pre-instalación de domótica.
Electrodomésticos- pack opcional.
Memoria de calidades de Julio 2003
