Estructura
• La cimentación y estructura se ejecutarán de hormigón armado según proyecto y cumpliendo con la normativa vigente.
Fachada
• Los cerramientos de fachadas estarán compuestos por fábrica de ladrillo cerámico, cámara intermedia con aislante y trasdosado con tabiquería tipo Pladur o similar .
• Paños de cara vista combinado con enfoscado pintado acabado según criterio de la Dirección Facultativa.• La carpintería exterior será de aluminio lacado en color con mallorquinas y doble acristalamiento con vidrio incoloro cámara tipo Climalit de espesor 4+6+4 cm.
Albañilería
• La distribución interior se resolverá con tabiquería tipo Pladur o similar y perfilería metálica.
• La separación entre viviendas será de doble fabrica de ladrillo trasdosado con tabiquería tipo Pladur o similar.
• Los revestimientos de los techos en el interior de la vivienda irán enlucidos con yeso.
• Las zonas de paso de instalaciones se resolverán con placas tipo Pladur o similar .
• Los vierteaguas serán con piedra caliza.
Pavimentos
• El pavimento de la vivienda será de baldosas de gres cerámico y rodapié del mismo material.
• En baños el alicatado será con piezas de azulejo cerámico de 1ª calidad.
• En terrazas y peldaños exteriores se colocarán baldosas cerámicas de gres antideslizante.
• Pintura plástica lisa de 1ª calidad en techos y paredes.
Carpintería Interior
• Puertas interiores lisas ciegas de tablero aglomerado chapado en madera de roble y barnizadas.
• Puerta blindada exterior de chapa metálica con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
• Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas, forrados interiormente con tablero aglomerado y barra de colgar.
• Las barandillas serán de perfiles metálicos.
• Los herrajes para toda la carpintería de madera serán de latón o acero inoxidable.
Baños
• Sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Bellavista o similar de la casa Keraben.
• Griferías monomando de la marca Grohetec o similar.
• Caldera para agua caliente y calefacción de gas.
• Llaves de corte en cuartos húmedos.
• Calentador de gas.
Cocina
• Equipamiento de muebles altos y bajos marca Forlady.
• Encimera de Silestone.
• Griferías monomando de la marca Grohetec o similar.
• Campana extractora decorativa, placa encimera y horno eléctrico de la marca Siemens o similar.
Instalaciones y comunicaciones
• Instalación de R-TV / SAT (FM, DAB, UHF, TDT). Istalación preparada para posterior colocación de satélite y servicios de banda ancha en salón y dormitorios.
• Instalación de telefonía, con tomas en salón y dormitorios.
• Instalación de climatización frío-calor de la marca MITSUBISHI o similar.
• Instalación eléctrica con grado elevado en el interior de la vivienda.
• Los mecanismos serán de la serie Legrand o similar.
• Toma a tierra del edificio.
• Conducto de chapa para salida de humos en salón, como preinstalación.
• Instalación de gas canalizado.
• Instalación de alarma y domótica básica.
• Instalación de video-portero.
Servicios comunes
• Urbanización de carácter privado con caseta de vigilancia y control.
• Calles interiores de circulación rodada y peatonal.
• Piscinas comunitarias y pista de padel.
• Superficies ajardinadas en el interior.
Mas Información
• De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Ordenación a la edificación, se entregará a la finalización de obras seguro para responder de los vicios o defectos de la construcción concertado con la empresa aseguradora: ASEFA
S.A, Seguros y Reaseguros, con C.I.F. A-28319770, con domicilio social en Avenida de Monasterio 32, Edificio A-28050 Madrid; Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, hoja 20.403, folio 197, tomo 2.914, sección 3ª, inscripción 1ª. Número póliza 31/2002/10364/0/0729.
• Las cantidades entregadas en metálico o afectos, así como los intereses devengados de las mismas quedan garantizadas mediante aval bancario o póliza de afianzamiento en los términos recogidos en la Ley 57/68 de 27 de julio en relación con la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, siendo la entidad garante: Segurval, Grupo Bancaja, la cual subcontrata a la Empresa Asefa S.A, .
• Promoción financiada por Bancaja, Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante.
Nota : Esta memoria de calidades es meramente orientativa, no constituye documento contractual , pudiéndose modificar por razones de tipo técnico o comercial.
Polop a Mayo de 2007
