El futuro pasa por la construcción de resorts y complejos destinados a la tercera edad, como residencia habitual y dotados de una serie de instalaciones y servicios complementarios como piscina, dispensario médico o club social. Según el informe de DBK, el número de viviendas en complejos destinados a mayores crecerá un 62% en los próximos dos ejercicios, al pasar de 3.930 en diciembre de 2007 a 6.370 en diciembre de 2009. El incremento será mucho mayor en el caso de las viviendas en senior resorts, que aumentarán un 160%, al pasar de 1.381 finalizadas en diciembre de 2007 a 3.600 en 2009. En 2010 se llegará hasta las 4.760 según las previsiones del estudio. En cuanto al número de complejos, el informe calcula que la mayoría de los proyectos en los dos próximos años corresponderán a señor resorts situados en zonas costeras.
Las urbanizaciones para mayores triplicaron su oferta de viviendas en los últimos tres años, pasando de las 470 en diciembre en diciembre de 2004 a las 1.380 en diciembre de 2007. Además, el número total de instalaciones pasó de 3 a 8 en ese mismo periodo de tiempo.
El volumen de negocio derivado de la venta y el alquiler de inmuebles para la tercera edad alcanzó en 2007 una cifra cercana a los 130 millones de euros, de los que alrededor de 95 millones correspondieron al subsector.
Este negocio al alza tiene que ver con las nuevas demandas de los mayores, con la mayor calidad de vida de las personas que llegan a la tercera edad y con el mayor poder adquisitivo que tienen algunos jubilados. También está relacionado con el hecho de que hay numerosos europeos, provenientes de Inglaterra, Alemania y los Países Nórdicos, que eligen la Comunidad Valenciana como residencia definitiva tras su jubilación, por la bonanza del clima y por la fortaleza del euro.
LEVANTE- 28 de Abril de 2008
