"Estamos viendo tendencias a nivel mundial, en EU existe una población que está envejeciendo, los baby boomers, que si bien considerarán para retirarse lugares como Arizona, California o Florida, México se convertirá en una opción real por costo y acceso a servicios de salud", explicó Roberto Ordorica, director general de Prudential Real Estate Investors (PREI).
Los destinos favoritos de los fondos para financiar proyectos residenciales turísticos son Puerto Vallarta, Cancún y Los Cabos, mercados consolidados en este segmento. "Como inversión, la estabilidad económica ha fomentado una demanda interesante a nivel doméstico para adquirir casas de fin de semana y este público irá creciendo", dijo Ordorica.
Directivos de Capital Management Group, otro fondo activo en la inversión inmobiliaria, confirmaron que si bien existe un mercado pujante en oficinas y centros comerciales, están interesados en playas.
Según los directivos, frente a destinos como Costa Rica, Panamá, Brasil, el País debe explotar aún más su cercanía con el mercado americano.
"El panorama inmobiliario en EU se encuentra frío y los fondos tienen que buscar a dónde irse, las playas mexicanas han sido una buena alternativa, en rendimientos y productos de calidad", apuntó el directivo de PREI.
Entre los proyectos turísticos en marcha destacan Emerald Residential Tower & Spa en Cancún y Mareazul en Riviera Maya, que requerirán una inversión superior a los 3 mil millones de dólares.
"México se ha convertido en un imán para inmobiliarias españolas, porque además de la afinidad cultural, ha demostrado ser un mercado emergente y seguro, desde el punto de vista financiero" reiteró Jordi Mercader, director del Grupo Grand Coral Master Developer.
Esta firma recién anunció una alianza con IT-Holding, para construir un club de playa y un Fashion Corner con boutiques de lujo con firmas como Just Cavalli, Ferre, Galliano y Versace.
De acuerdo con el reporte "Mexican Housing Overview 2008", elaborado por Softec, en 2007 se vendieron 18 mil unidades vacacionales un 52.5 por ciento más que un año antes.
Y aunque la expectativa para este año apunta a un crecimiento, se espera que sea moderado, dada la situación económica en EU que ha encarecido el costo de las hipotecas.
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