GRÜNDUNG UND KONSTRUKTION
Mit bewehrtem Beton, gemäß Planung, Anleitung EHE und sonstigen geltenden Vorschriften.
FASSADEN, ZWISCHENWÄNDE UND ISOLIERUNG
Fassadenumschließung: doppelschichtig, mit Hohlziegel (halber Fuß), thermischer Isolierungskammer und Kammerumschließung mit Rigipsverkleidung, montiert auf Metallprofilen.
Zwischenwände innen ausgeführt mit Verkleidung aus beschichteten Rigipsplatten.
Außenausführung der Fassade mit Mörtel und rauem Steinanstrich gemäß Planung
Doppelverglasung mit Luftkammer.
DACH
Begehbare Flachdächer und Schrägdächer mit Dachziegeln.
KÜCHEN UND BADEZIMMER
Küchen, Badezimmer und Toiletten bis zur Zwischendecke gefliest, mit Keramikverkleidung erster Güte, zwischen zwei Modellen wählbar (einige Küchenbereiche können auf Bitten der Bauleitung verputzt und gestrichen werden).
Zwischendecke in Küche, Bad und Toilette.
Küchenmobiliar
Aus Ober- und Unterschränken bestehend, führende Marken.
Unterbau aus „Silestone“, Spüle aus Edelstahl.
Ausstattung
Ceran-Kochfeld
Eingebauter Elektroofen und Mikrowelle
Ausziehbare Abzugshaube
Einrichtung für Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine und Trockner.
Übrige Räume
Deckenverkleidung mit Gipskarton und Zwischendecke in Flur- und Esszimmerbereichen.
Anstrich Dispersionsfarbe mit sanften Tönen auf Gipsverkleidung, Stuck und beschichteten Rigipsplatten, Farbtöne zwischen zwei Optionen wählbar.
FLIESEN
In Küchen, Badezimmern, auf Toiletten und Terrassen mit Keramikfliesen erster Güte.
Bodenbelag der Wohnung im Erdgeschoss mit Fliesen aus Porzellansteingut und in der ersten Etage und in Dachkammer mit Laminat aus Buche, Eiche oder Kirsche.
FENSTER, HAUSTÜR
Sicherheitszugangstür mit Aluminiumverarbeitung, mit Panoramaspion, Sicherheitsschloss mit drei Verankerungspunkten und hebelsicheren Scharnieren.
Fenster mit lackiertem Aluminiumrahmen, Isolierglas mit Kammer, Aluminiumjalousien mit Innenisolierung, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, in die Fenster kompakt integriert.
Doppelte Isolierverglasung mit Kammer, Typ Climalit oder ähnlich.
Stahl/ Aluminiumgeländer, gemäß Bauplanung.
INNENTÜREN, SCHRÄNKE
Innenschreinerei glatt, mit Holzschicht bester Qualität. Geprüfte Beschläge und Klinken. Rahmen verkleidet mit Nut und Sims in MD-Holz, beschichtet, lackierte Verarbeitung.
Modulare Einbauschränke, mit Boden und Kleiderstange, glatte Türen mit ähnlicher Verarbeitung wie restliche Holzarbeiten.
SANITÄRANLAGEN UND ARMATUREN
Installation
Kalt- und Warmwasserinstallation in Wohnungen gemäß den geltenden Vorschriften.
Gastherme für Heizung und Warmwasser (sanitär)
Wasseranschluss auf Terrassen im Erdgeschoss.
Sanitäranlagen und Armaturen
Sanitäranlagen in Badezimmern, weiß, führende Hersteller.
Im Hauptbadezimmer Waschbecken in Marmorplatte eingelassen, mit Möbel.
Einhebelarmaturen in Badezimmern und Küche, in der Dusche des Hauptbadezimmers Armatur mit Temperaturregulierung.
INSTALLATIONEN
Klimaanlage
Vollständige Klimaanlageninstallation
Heizung
Vollständige Gasheizungsinstallation mit Heizkörpern.
Beheizbarer Handtuchhalter in Badezimmern.
ELEKTRIZITÄT, KOMMUNIKATION UND DOMOTIK
Elektrizität
Elektroinstallation eingefügt gemäß den Vorschriften und REBT für den Grad erhöhter Elektrifizierung.
Telekommunikation
Telefonanschluss gemäß den Vorschriften und ICT. Anschlüsse im Wohn- und Esszimmer, Hauptschlafzimmer, Dachkammer und in der Küche.
Kollektivantenne für Fernsehen und Radio. Anschlüsse im Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, in Dachkammer, Terrasse im Erdgeschoss und in der Küche und Reserveanschluss in Nebenschlafzimmern.
Video-Türöffner
DSL-Anschluss
Domotik
Domotiksystem für Kontrolle der Außenbeleuchtung, erweiterbar gemäß Kundenbedürfnissen.
Alarmsystem mit Bewegungsdetektoren, Mikroprozessorzentrale und Fernbedienung, Sicherheitsfirma amtlich zugelassen, Anschluss inklusive.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Weitläufige Grünflächen mit Bewässerung und Beleuchtung.
Gemeinschaftsschwimmbecken für Erwachsene und Kinder, mit Duschen.
Sportbereich: Paddleplatz
Kinderbereich mit Spielplatz
Garagen in Kellergeschoss, mit direktem Zugang zur Wohnung
INFORMATIONEN
Qualitätskontrolle der Konstruktion, Planung und Durchführung der Arbeiten durch einen amtlich zugelassenen technischen Kontrollorganismus.
Zehnjährige Bauherrenhaftpflicht gemäß dem spanischen Bauordnungsgesetz
Die existierenden Optionen werden vom Kunden bis zu den festgelegten Fristen gewählt, um die Erfüllung der Lieferfristen zu garantieren und die Bauausführung nicht zu beeinträchtigen Der Bauträger behält sich das Recht vor, im Verlauf der Bauarbeiten aus technischen, juristischen oder versorgungstechnischen Gründen erforderliche Änderungen vorzunehmen, welche keinerlei Auswirkungen auf das allgemeine Qualitätsniveau haben.
